Sotenäs kommun, länk till startsidan

Regler för Sotenäs kommuns tomtkö för permanentboende

Bakgrund


Sotenäs är en attraktiv kustkommun och intresset att vara fritidsboende i kommunen är stort. Kommunens målsättning är att bibehålla ett levande samhälle året runt. Ett sätt att uppnå detta är att sälja tomter för bebyggande av permanentbostäder. Syftet med tomtkön och de regler som gäller för köp är att förmedla fastigheter för permanentboende och förhindra köp i spekulationssyfte. Tilldelning av tomter avser uteslutande sökande för åretruntboende. Köparen förbinder sig att bosätta sig permanent på fastigheten och folkbokföra sig på denna. Köparen förbinder sig vidare att inte överlåta fastigheten inom 10 år.
Anmälan
1. Kommunen tar ut en tomtköregistreringsavgift om 1 500 kronor.
2. För att platsen i kön ska behållas ska en årsavgift betalas med 200 kronor.
3. Betalade avgifter återbetalas inte.
4. Sökande ska vid anmälan ha fyllt 18 år och ha för avsikt att bygga bostadshus för permanent bosättning och att själv bo i densamma.
5. De som önskar förvärva en tomt ska lämna in skriftlig ansökan på avsedd blankett samt betala in registreringsavgift enligt fastställd taxa.
6. Registrering sker efter att både ansökan och anmälnmgsavgift inkommit. Sökande inplaceras i turordning i kön efter registreringsdag
7. Registreringen är personlig och kan inte överlåtas.
8. Sökanden registreras på områden som sökanden angett intresse av.
9. Sökande ska omgående och skriftligen meddela namn- och/eller adressändring.
10. Önskemål om eventuella ändringar, förutom namn- och/eller adressändring, kan endast tillgodoses i samband med betalning av årlig köavgift.
11. Äkta makar och sammanboende rar endast lämna in en ansökan. Vid äktenskapsskillnad eller om sammanboendet upphör får parterna avgöra vem som ska överta platsen. Detta ska skriftligen meddelas till kommunen.
12. Avregistrering ur kön sker då:
  a) sökanden accepterar ett erbjudande om tomt
  b) sökanden tackat nej till 5 erbjudanden per ort
  c) sökanden inte betalat årsavgiften inom föreskriven tid
  d) sökanden ej följer tomtköreglerna
Fördelningsregler
13. Fördelning av tomter sker efter turordning i kön.
14. Sökande som erhållit tomt forbinder sig att bosätta sig på densamma på sådant sätt att sökanden folkbokförs på fastigheten.
15. Sökanden som har eget bostadshus i kommunen kan anvisas ny tomt under fortsättning att befintligt bostadshus säljes for permanentboende. Denna försäljning ska ske inom ett år från tilldelningsbeslutet samt bekräftas genom att giltig köpehandling uppvisas for kommunen. Om detta villkor inte uppfylls anses sökanden ha hävt köpet med kommunen och reglerna enligt punkt 3 och 24 ska tillämpas. Köparen har ingen rätt till skadestånd eller någon som helst kompensation av kommunen for den händelse köpet återgår. Kommunstyrelsen kan, om synnerliga skäl föreligger, befria köparen från detta krav.
16. Sökande som tidigare tilldelats tomt genom kommunen rar inte tilldelas ny tomt forrän tidigast tio år efter det datum köpebrevet tecknats.
17. Sökande som tilldelats tomt och som inte mantalskrivit sig där eller som sålt fastigheten vidare inom förbindelsetiden på 10 år äger inte rätt att tilldelas ny tomt.
Vite
17. Tomtpriserna grundas på att köparna bosätter sig på fastigheten minst 10 år. Tomterna säljs därfor med ett överlåtelsefOrbud. Överlåtelseforbudet är generellt, det vill säga att det gäller även inom familjen, och innebär att köparen inte rar överlåta fastigheten inom tio år efter datum fOr undertecknande av köpebrev.
18. Om köparen i strid med de forbindelser som tecknats med kommunen överlåter fastigheten vidare inom en tioårsperiod från det datum köpebrevet under-tecknades är han omgående skyldig att betala ett avtalsvite enligt nedan:
Övrigt

Period

Belopp
Upp till 5 år efter datum for undertecknande av köpebrev 5 år och en dag till 7 år efter datum for undertecknande av köpebrev 2 gånger tomtpriset, dock högst l 000 000 kronor 1,5 gånger tomtpnset, dock högst 750 000 kronor
7 år och en dag till 10 år efter datum för undertecknande av köpebrev 1 gånger tomtpriset, dock högst 500 000 kronor

Befrielse av vite


20.      Kommunstyrelsen kan, då synnerliga skäl föreligger, befria köparen från betalning av vite. Tolkning och tillämpning av bestämmelserna görs av kommunstyrelsen.  
Senast uppdaterad:2012-02-06
Vacker vy från hamnen på Hovenäset.
Läs mer
Ansök till tomtkönPDF (pdf, 70 kB)
Kontakta
Siv Bennis
Assistent, arbetslivsenheten, registrator, tomtkö
Telefon: 0523-66 45 10
Skicka e-post till »
Sotenäs kommun
Hallindenvägen 17, 456 80 Kungshamn | 0523-66 40 00 | info@sotenas.se | om webbplatsen